Долевое строительство

Один из видов инвестиционный деятельности, участие в которой позволяет приобрести жилье дешевле по стоимости и выше по качеству, чем среди предложений на рынке вторичной недвижимости или на рынке новостроек.


Долевое строительство регулируется федеральным законом от 2004 года (214-ФЗ), который регламентирует права и обязанности каждой из сторон договора. 


Суть долевого строительства в том, что застройщик привлекает инвестиции в объект недвижимости, который после завершения строительства распределяется и переходит в собственность дольщиков. Это может быть квартира, дом или иная форма недвижимости.


Рассмотрим все плюсы и минусы участия в долевом строительстве



Самый главный плюс — это стоимость

Новая квартира для многих — слишком дорого и даже с учётом длительного ипотечного кредита остаётся недосягаемой. Долевое участие в строительстве — единственный выход для многих, поскольку стоимость квадратного метра уменьшается в разы.

Почему же стоимость «квадрата» в строящемся доме существенно дешевле? >>


А вот и главный минус — время ожидания

Стоимость квадратного метра обратно пропорциональна времени оставшегося до сдачи объекта. Посему, самое выгодное приобретение — это покупка квартиры «на уровне котлована». На данный момент все отношения между дольщиками и застройщиками регулируются государством и неприятных случаев с обманутыми дольщиками уже не происходит.


Менеджмент ООО «СтройГрад» имеет 20-летний опыт успешной реализации строительных проектов. Наша компания выступает в качестве инвестора, застройщика и заказчика, что обеспечивает нам финансовую стабильность и немалое конкурентное преимущество. Наш подрядчик – ООО «КМ-Строй», проверенная временем компания, зарекомендовавшая себя надежным партнёром. Работы выполняет качественно и своевременно.

Приоритетным направлением деятельности является строительство комфортабельных жилых домов и объектов социально-бытового назначения. Их основные параметры: монолитные конструкции, качественные отделочные и изоляционные материалы, современное остекление, добротная отделка подъездов и мест общего пользования, благоустроенная придомовая территория, подземные паркинги и новейшие инженерно-коммуникационные системы ведущих российских и мировых производителей.